При выборе склада для аренды необходимо учитывать ряд важнейших факторов. Основной из них и стоимость аренды и содержания склада. Этот параметр зависит в основном от класса арендуемого склада. Разумеется, стоимость аренды подвального помещения будет гораздо ниже стоимости аренды склада класса «А». Однако расходы на ремонт, оснащение и содержание склада «бюджетного» уровня могут оказаться намного выше разницы в стоимости аренды складов разных классов.
Следующим важным параметром является географическое положение арендуемого склада. Грамотно выбранное месторасположение помогает сократить временные и финансовые затраты на доставку товара клиентам. С географическим положением тесно связано удобство подъезда к складу. Оптимальный вариант и расположение арендуемого склада вблизи центральных магистралей.
Необходимо оценить техническое состояние и оснащение склада (качество полов, наличие основных коммуникаций и т. д.). Большим плюсом при выборе склада для аренды является наличие охраны и пожарной сигнализации. Также необходимо учитывать высоту потолков и она должна быть достаточной для установки стеллажей http://resurs-city.ru/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D1%83%D0%BA%D1%86%D0%B8%D1%8F/%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5/ требуемой высоты.
Наконец, важным фактором при выборе склада, является возможность аренды дополнительных площадей. В будущем и, например, при увеличении товарооборота компании и эта возможность может сыграть большую роль.
А теперь поговорим о подготовке квартиры к аренде.
Даже если там будет светло и аккуратно - это не значит, что квартира элитного класса. Для квартир, принадлежащих элитному классу, при ремонте приобретают дорогие и качественные материалы, сантехнику хорошего качества и при этом красивую, полы должны быть из дорогостоящего и качественного материала (как правило, паркет или ламинат, и другие материалы).
Потолки приветствуются подвесные. Если вы воспользуетесь услугами дизайнеров, вы от этого только выиграете. Помещение должно быть выполнено в едином стиле, а мебель подобрана под общую динамику жилья.
Как правило, квартиры элитного класса, оборудованы разнообразной бытовой техникой, куда входят не только телевизор и холодильник, а ряд других предметов техники, включая и кондиционер (сплит-система), и посудомоечную машину.
При решении сдавать квартиру в посуточную аренду, помните, что повысится износ помещения, нежели при выборе длительной аренды. Поэтому при подготовке квартиры в аренду, выбирайте такие материалы, которые износостойкие, а также прочные и чистятся/моются легко.
После всех подготовок и критических оцениваний квартиры (по вопросу принадлежности ее к эконом или элитному классу), можно обратиться к риэлтору.
| 
